Gestión de residuos en la construcción - Calvia

Gestión de residuos en Calvia para la construccion de una casa unifamiliar

La gestión de residuos es un aspecto importante en cualquier obra de construcción o demolición. En Mallorca, los residuos NO PELIGROSOS generados en la obra deben ser transportados a una de las 8 plantas que MAC Insular, concesionaria del Servicio Público obligatorio, tiene distribuidas por toda la isla. Por otro lado, los residuos PELIGROSOS deben ser gestionados a través de gestores debidamente autorizados, los cuales se pueden encontrar en la página web http://residus.caib.es.

En caso de OBRA MAYOR, la persona responsable de la dirección de obra o proyecto debe rellenar la ficha o documento de autoliquidación para obtener el importe de la fianza que se debe depositar en el Consell de Mallorca. La ficha debe estar firmada por la persona técnica responsable y visada por el colegio profesional correspondiente. Es importante tener en cuenta que durante la obra, se deben separar los residuos en origen siempre que sea posible.

El transporte de los residuos debe ser realizado por un TRANSPORTISTA REGISTRADO y en caso de que el cliente realice una entrega de residuos mediante un tercero, debe entregar una AUTORIZACIÓN POR PARTE DEL CLIENTE AL TRANSPORTISTA para cada una de las descargas que haga en MAC Insular.

Una vez finalizada la obra, y cuando se disponga del CERTIFICADO FINAL DE OBRA del ayuntamiento o de la COPIA VISADA DEL FINAL DE OBRA, se debe solicitar el CERTIFICADO de MAC Insular acreditativo de la correcta gestión de los residuos de construcción-demolición, necesario para solicitar la devolución de la fianza en el Consell de Mallorca. El trámite está disponible en la página web www.mac-insular.com, apartado GESTIONES USUARIOS.

Finalmente, para solicitar la devolución de la fianza en el Consell de Mallorca, se debe acceder a la sede electrónica del Consell de Mallorca, apartado Gestión tributaria y recaudación, Fianza ordinaria o Fianza única de los residuos de construcción-demolición.

En resumen, en Mallorca existen normas específicas para la gestión de residuos en obras de construcción o demolición, las cuales deben ser cumplidas para evitar sanciones. Es importante contar con una adecuada planificación y conocimiento de las normativas para llevar a cabo una gestión correcta de los residuos.

Desde BauManager Spain sabemos muy bien lo tedioso que pueden llegar a ser éste tipo de gestiones, por eso realizamos las gestiones por usted.

Guía resumen para el cliente:

1. Los productores de residuos de construcción-demolición deben presentar un contrato con un gestor autorizado para gestionar los residuos generados antes de solicitar licencias de obras de construcción y/o demolición.
2. Los proyectos de construcción deben incluir: evaluación del volumen y características de los residuos, evaluación de residuos que no requieren tratamiento, medidas de separación en origen o reciclaje, y una valoración económica del coste de gestión adecuada.
3. Los productores deben depositar una fianza al Ayuntamiento o al Consell de Mallorca al obtener una licencia municipal, equivalente al 125% de los costes estimados para la gestión de los residuos.
4. Estas obligaciones se rigen en todo momento conforme a lo dispuesto en el PDS para la Gestión de los Residuos de Construcción-Demolición (BOIB 141 de 23 de noviembre de 2002).