Meine Dienstleistungen sind:

1. Vorabstudien zu Kosten, technischer Machbarkeit des Projekts und erste Planung.

- Vorherige Schätzung der Projekt- und Baukosten.

- Konsultation des Zustands des Grundstücks, seiner Bebaubarkeit und der Baumöglichkeiten durch technische Konsultationen im zuständigen Stadtrat.

- Erstplanung der Projektphasen bis zum Abschluss.

2. Organisation und Planung des Projekts.

- Identifikation und Planung der notwendigen Ressourcen.

- Suche und Vergleich von Arbeitsteams: Architekt, technischer Architekt und Innenarchitekt. Wir können Ihnen helfen, einen deutschen Architekten auf Mallorca zu engagieren, wenn Sie dies wünschen.

3. Bindeglied zwischen allen Projekt- und Baubeteiligten.

- Ich begleite Sie jederzeit als Bindeglied zwischen den verschiedenen Instanzen des Projekts, sei es durch technische Beratung oder Übersetzung.

4. Beratung zum Erhalt der Baugenehmigung und Lieferungen.

- Ich berate Sie über den Stand des Baugenehmigungsverfahrens und die weiteren Schritte.

- Verfahrung und Anfragen zu Ihrem Vorhaben führen wir im entsprechenden Rathaus durch.

- Verwaltung das entsprechende Entsorgungsunternehmen.

- Führung die Abwicklung von vorläufigen und endgültigen Lieferungen in den Lieferbetrieben durch.

5. Baubetreuung, Ausschreibung, wirtschaftliche Kontrolle und regelmäßige Überwachung des Projekt- und Baufortschritts.

- Anforderung von Budgets von Auftragnehmerfirmen und Vergleich von Budgets.

- Ermittlung der realen Marktpreise.

- Beratung bei der Vergabe der Auftragnehmerfirma.

- Wirtschaftliche Überwachung der Arbeiten.

- Baubetreuung und Erstellung regelmäßiger Berichte über die Entwicklung des Projekts und den Stand der Arbeiten.

6. Verfahren in der Endphase des Baus.

- Steuerung der Erstellung der As-Built-Dokumentation durch die Projektleitung.

- Zusammenstellung der gesamten technischen Dokumentation der Arbeiten.

- Bearbeitung der Erstberufsbescheinigung und der Bewohnbarkeitsbescheinigung.

- Verarbeitung der letzten Lieferungen.