Sie bauen oder sanieren auf Mallorca und wünschen sich einen unabhängigen Ansprechpartner vor Ort?

Ich vertrete Ihre Interessen und unterstütze Sie dabei, den Überblick über Kosten, Baufortschritt und technische Entscheidungen zu behalten

Was ich für Sie übernehme:

Je nach vereinbartem Auftrag begleite ich die Vorbereitung, den Vergleich von Angeboten und die Abstimmung mit den Projektbeteiligten. Während der Ausführung verfolge ich Kosten und Termine, dokumentiere den Fortschritt und prüfe ausgewählte Qualitätsmerkmale. Änderungen werden mit ihren Auswirkungen auf Aufwand und Ablauf aufbereitet, bevor Sie darüber entscheiden.

Wie Sie aus dem Ausland informiert bleiben:

Sie erhalten verständliche Informationen auf Deutsch. Berichte können Fotos, den Stand der Arbeiten, offene Fragen und die nächsten Entscheidungen zusammenführen. Häufigkeit und Umfang richten sich nach Ihrem Projekt. So können Sie Prioritäten setzen, ohne für jede Abstimmung selbst vor Ort sein zu müssen.

Klare Zuständigkeiten:

Projektmanagement, Planung, Bauausführung und gesetzliche Bauleitungsfunktionen erfüllen unterschiedliche Aufgaben. Zu Beginn klären wir, wer welche Verantwortung trägt und welche Entscheidungen Ihrer Freigabe bedürfen. Meine Tätigkeit als Bauherrenvertreter ergänzt die beauftragten Fachleistungen entsprechend dem vereinbarten Umfang.

Der erste Schritt:

Beschreiben Sie bitte Ihr Bauvorhaben, den Standort, den aktuellen Planungs- oder Baufortschritt und Ihren gewünschten Zeitrahmen. Vorhandene Pläne, Angebote und Fotos helfen dabei, den Betreuungsbedarf einzuschätzen. Auf dieser Grundlage besprechen wir ein passendes Angebot.

Warum Unabhängigkeit entscheidend ist:

Für eine saubere Interessenvertretung sollten alle Parteien getrennt beauftragt werden: Bauherrenvertretung, Bauunternehmen und Planung. Wo Leistungen gebündelt werden, entstehen Interessenkonflikte, Entscheidungen fallen dann nicht zwingend im besten Interesse des Bauherrn.

Unser Grundsatz: Wir arbeiten strikt unabhängig von Unternehmen und Planern. Keine Provisionen, keine Absprachen, keine versteckten Anreize. So erhalten Sie eine objektive Bewertung von Kosten, Terminen und Qualität mit überprüfbaren Entscheidungsgrundlagen.

Ihr Vorteil auf einen Blick:

• Konfliktfreie Vergaben: Vergleich auf gleicher Grundlage, klare Kriterien, transparente Auswahl.
• Nachvollziehbare Entscheidungen: dokumentierte Auswirkungen auf Kosten und Terminplan bei jeder Änderung.
• Messbare Qualität: Meilensteinprüfungen mit Protokollen und Abnahmen.